標(biāo)的名稱

匯水灣公寓5#樓8套商鋪分套公開競售延期掛牌轉(zhuǎn)讓公告

項(xiàng)目編號

 QY201404HN0042-1

掛牌價格(萬元)

 分套轉(zhuǎn)讓，詳見掛牌價格表

首次登載報刊

海南日報

保證金

詳見匯水灣公寓5#樓8套商鋪面積掛牌價格及保證金一覽表

掛牌起始日期

 2014-06-06

掛牌期滿日期

 2014-07-03

標(biāo)的所在地區(qū)

海南省海口市

標(biāo)的所屬行業(yè)

項(xiàng)目編號

QY201404HN0042-1

項(xiàng)目名稱

匯水灣公寓5#樓8套商鋪分套公開競售延期掛牌

項(xiàng)目所在地

?？谑旋埲A區(qū)金盤路36號

轉(zhuǎn)讓價格

匯水灣公寓5#樓8套商鋪面積掛牌價格及保證金一覽表

點(diǎn)擊下載此文件：匯水灣公寓5#商鋪面積掛牌價格及保證金一覽表(1).doc

項(xiàng)目簡介

匯水灣公寓小區(qū)位于?？谑旋埲A區(qū)金盤路36號，處于金盤路與建設(shè)三橫路交匯口，占地面積17976.56㎡，共有5幢高層住宅樓。周邊商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布密度較高，公共服務(wù)配套設(shè)施齊全，金融、教育、商業(yè)、醫(yī)療、休閑等生活配套完備，小區(qū)距離?？诨疖嚃|站約3公里，距輕軌南站、海口汽車南站約十分鐘步行距離，轄區(qū)公交線路通達(dá)，交通便利。該地段屬商用與居住兩相宜的成熟地段，項(xiàng)目升值潛力看好。

本次分套公開競售的匯水灣公寓5#樓商鋪共計8套，總建筑面積1654.82㎡。商品房預(yù)售許可證號：【2014】海房預(yù)字（0001）號。

轉(zhuǎn)讓方對競買人的要求及相關(guān)條件

1、報名需繳納競買保證金（詳見匯水灣公寓5#樓商鋪面積掛牌價格及保證金表），確認(rèn)為受讓方后15個工作日內(nèi)與委托方簽訂《商品房買賣合同》，該保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款。

2、意向競買人須為合法存續(xù)的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人。

3、本項(xiàng)目交易雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。

4、成交后，受讓方（商鋪經(jīng)營者）必須服從規(guī)劃功能定位，經(jīng)營的項(xiàng)目或產(chǎn)業(yè)所產(chǎn)生的噪音和排放的廢氣、污水、廢水等符合國家相關(guān)規(guī)定。

5、特別提示：《商品房買賣合同》生效之日起15日內(nèi)將首期款（首期款不低于標(biāo)的物競買成交價的50%）支付到委托方指定賬戶，剩余款項(xiàng)可選擇分期（3個月內(nèi)付清）或按揭付款，一次性支付全額價款的受讓方可享受競買成交價款98折優(yōu)惠，但最低不低于標(biāo)的掛牌價。

6、競買保證金采取“一對多自由競價，繳納份額與競得份額相符為限”的模式，即保證金滾動使用，競得份額與繳納份額相符為限。若競買人競買成功，其對應(yīng)的競買保證金在簽訂《商品房買賣合同》之日起轉(zhuǎn)為該標(biāo)的的成交價款；未競得標(biāo)的的競買人，其對應(yīng)的競買保證金將在競價活動全部結(jié)束后3個工作日內(nèi)無息退還。

公告期

2014年6月6日至2014年7月3日

項(xiàng)目聯(lián)系人及電話

項(xiàng)目咨詢：楊先生 0898-66558026   麥先生 0898-66558010

報名咨詢：李小姐 0898-66558023

重要提示

1、本項(xiàng)目有關(guān)信息由轉(zhuǎn)讓方提供，本所對其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的，競買人報名即接受現(xiàn)狀，特請競買人注意風(fēng)險防范，謹(jǐn)慎抉擇。

2、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行銷售，且不因之后意向受讓方拒簽競價須知或不參加競價會而改變。 意向受讓方提交受讓申請并被確認(rèn)有效，即應(yīng)簽署競價須知參加后續(xù)競價會并須申報有效價格，競價成交后應(yīng)簽署競價確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報價格 及本公告規(guī)定的條件和要求與委托方簽訂《商品房買賣合同》，并支付價款及服務(wù)費(fèi)。若因拒簽競價須知或不參加競價會導(dǎo)致只有一個競買人參加競價會，則由該競買人按規(guī)定出價競得所銷售標(biāo)的。

3、如意向受讓方有以下違約情形之一，則所交納的競買保證金將作為違約金扣罰（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：

（1）參加網(wǎng)絡(luò)競價但全程不報有效價格且所有競買人均不報有效價格；（2）競買成交后不按所報價格及本標(biāo)的掛牌公告規(guī)定的條件和要求與委托方簽訂《商品房買賣合同》以及履行相關(guān)義務(wù)。

4、產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：

（1）戶名：海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

開戶行：中國銀行海南省分行營業(yè)部

賬號：265011015720

（2） 戶名：海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司    

開戶行：中國工商銀行?？谟e支行

賬號：2201004029200104615

（3）戶名：海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司   

開戶行：交通銀行海南分行營業(yè)部    

賬號：461600100018000808052 

5、報名受讓所需提交資料見本網(wǎng)站“資料下載”欄“產(chǎn)權(quán)受讓申請書”

6、網(wǎng)絡(luò)競價相關(guān)安排：

（1）、競價時間安排表：網(wǎng)絡(luò)競價開始時間2014年7月4日上午08:45，具體競價時間詳見匯水灣公寓項(xiàng)目商鋪面積掛牌價格及保證金一覽表。

（2）、自由競價時間為10分鐘，限時競價時間為2分鐘。

（3）、資產(chǎn)加價階梯為5000元。

（4）、本項(xiàng)目公告期間內(nèi)，每工作日下午15:00至16:30為網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)培訓(xùn)時間，請意向競買人踴躍參加。

7、受讓方應(yīng)提交的材料（復(fù)印件需加蓋公章，多頁需蓋騎縫章）

（1）、企業(yè)法人或其他組織：

A、經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人證明書、法定代表人身份證、法定代表人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證；

B、資格證明及股東會或董事會同意受讓的決議；

C、委托方、產(chǎn)交所要求提供的與受讓相關(guān)的其他資料。

（2）、自然人：

A、身份證原件及復(fù)印件；如為代理，還須提交授權(quán)委托書（或雙方在海南產(chǎn)權(quán)交易所當(dāng)面書面授權(quán)）及委托人和代理人身份證原件及復(fù)印件；

B、委托方、產(chǎn)交所要求提供的與受讓相關(guān)的其他資料

C、受讓方為外國及香港、澳門特別行政區(qū)，臺灣地區(qū)的法人、自然人或者其他組織的，以及外商投資企業(yè)受讓的，還需按國家規(guī)定提交材料。