為依法規(guī)范國有資產(chǎn)管理，使國有資產(chǎn)保值增值，中化商務(wù)有限公司受融通地產(chǎn)（湖北）有限責(zé)任公司委托，現(xiàn)通過公開競價(jià)招租的方式，選擇有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)對競價(jià)招租的房地產(chǎn)經(jīng)營管理，歡迎符合本次競價(jià)招租資格條件的企業(yè)參與競價(jià)。

一、招租人：融通地產(chǎn)（湖北）有限責(zé)任公司

二、項(xiàng)目名稱：融通地產(chǎn)（湖北）房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目（第六批）

三、項(xiàng)目編號/包號：0747-2060SCCHB137

四、項(xiàng)目情況：本次競價(jià)招租共計(jì)4個(gè)資產(chǎn)包，基本情況如下：

五、競價(jià)人資格要求

1.必須是非外資企業(yè)，且在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；

2.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，成立時(shí)間為3年（含）以上（至競價(jià)截止時(shí)間為準(zhǔn)）;

3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，近三年持續(xù)實(shí)現(xiàn)營利（經(jīng)第三方會計(jì)師事務(wù)所獨(dú)立審計(jì)），在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄，企業(yè)沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài);

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（競價(jià)日前12個(gè)月納稅和社保繳納記錄）；

5.未列入失信企業(yè)名單；

6.未曾有拖欠租金法律訴訟；

7.競價(jià)人注冊資金500 萬元（含）以上；

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；

9.各資產(chǎn)包擬招租業(yè)態(tài)屬于競價(jià)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營許可范圍；

10.無違反《招標(biāo)投標(biāo)法》拒不繳納履約保證金、放棄中標(biāo)項(xiàng)目（在中標(biāo)文件通知的簽署期限內(nèi)明確放棄并承擔(dān)違約責(zé)任的除外）等情形。

六、項(xiàng)目咨詢

本次競價(jià)只接受電話咨詢，不接受上門咨詢。

競價(jià)招租流程咨詢聯(lián)系人：李睿、蘇雅杰；聯(lián)系電話：18971628978、18911318937。

項(xiàng)目情況咨詢聯(lián)系人：肖女士，聯(lián)系電話：(027-88600176/18327183248)。

受理時(shí)間為每天9:00—17:00。

七、報(bào)名審核

1.報(bào)名材料提交時(shí)間：2020年10月26日起至2020年11月9日，每天（節(jié)假日除外）北京時(shí)間9:00至11:00時(shí)，13:30至16:00時(shí)。

2.報(bào)名登記備案：請登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺（e.sinochemitc.com）完成報(bào)名登記備案。競價(jià)人需先進(jìn)行網(wǎng)上注冊（免費(fèi)）。注冊成功后，選擇對應(yīng)項(xiàng)目（資產(chǎn)包1對應(yīng)包件號01，資產(chǎn)包2對應(yīng)包件號02，以此類推）進(jìn)行報(bào)名審核（網(wǎng)上提交審核資料）。

3.報(bào)名審核時(shí)需提供以下資料彩色掃描件：

（1）法定代表人授權(quán)書（法定代表人、被授權(quán)人簽字或蓋章，并加蓋競價(jià)人公章）；

（2）法定代表人及被授權(quán)人身份證（復(fù)印件加蓋競價(jià)人公章）；

（3）有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照正本（復(fù)印件加蓋競價(jià)人公章）；

（4）競價(jià)人近三年（2017-2019年）經(jīng)第三方會計(jì)師事務(wù)所獨(dú)立審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（復(fù)印件加蓋競價(jià)人公章）；

（5）競價(jià)人在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄，未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)的聲明（格式自擬，加蓋競價(jià)人公章）；

（6）競價(jià)人競價(jià)日前12個(gè)月繳納稅收和社會保障資金的記錄（復(fù)印件加蓋競價(jià)人公章）；

（7）競價(jià)人在《信用中國》（https://www.creditchina.gov.cn/）未被納入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的查詢截圖（加蓋競價(jià)人公章）；

（8）競價(jià)人在《中國裁判文書網(wǎng)》（http://wenshu.court.gov.cn/）無因企業(yè)自身原因欠繳租金引起的訴訟及執(zhí)行案件的查詢截圖（加蓋競價(jià)人公章）；

（9）無違反《招標(biāo)投標(biāo)法》拒不繳納履約保證金、放棄中標(biāo)項(xiàng)目（在中標(biāo)文件通知的簽署期限內(nèi)明確放棄并承擔(dān)違約責(zé)任的除外）等行為的承諾函（格式自擬，加蓋競價(jià)人公章）。

4.審核結(jié)果查詢：競價(jià)人可于2020年10月26日至11月10日登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺查詢審核結(jié)果（當(dāng)天16:00之前成功提交報(bào)名審核資料的，可以在當(dāng)天查詢審核結(jié)果；16:00之后報(bào)名的可以在第2天查詢報(bào)名結(jié)果。）。

八、競價(jià)招租文件的獲取

1.通過報(bào)名審核的競價(jià)人可以于2020年10月26日至2020年11月10日北京時(shí)間9:00至11:00 時(shí)，13:30至16:00時(shí)，登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺通過網(wǎng)上支付方式購買競價(jià)招租文件。支付成功后，可下載競價(jià)招租文件及增值稅電子普通發(fā)票。如遇技術(shù)問題，請撥打平臺技術(shù)支持聯(lián)系電話：010-86391277。

2.文件售價(jià)：人民幣伍佰元整/資產(chǎn)包（500元），競價(jià)招租文件售后不退。

九、現(xiàn)場踏勘

成功購買競價(jià)招租文件的競價(jià)人可于2020年11月9日-10日北京時(shí)間9:00至16:00時(shí)，自行前往現(xiàn)場踏勘，并填報(bào)《房地產(chǎn)現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，踏勘聯(lián)系人：肖女士、李睿；聯(lián)系電話：18327183248/18971628978。

十、項(xiàng)目答疑

1.競價(jià)人如對招租文件或項(xiàng)目情況有疑問，應(yīng)以書面形式（傳真或電子郵件的形式，加蓋競價(jià)人公章）于2020年11月12日北京時(shí)間16:00前向招租人提出。

2.招租人于2020年11月13日18:00前就競價(jià)人提出的疑問統(tǒng)一做出書面答復(fù)。 

十一、競價(jià)申請文件遞交

1.競價(jià)申請文件遞交開始時(shí)間：2020年11月17日8時(shí)30分（北京時(shí)間）。

2.競價(jià)申請文件遞交截止時(shí)間：2020年11月17日9時(shí)30分（北京時(shí)間），延遲送達(dá)的競價(jià)申請文件恕不接收。

3.競價(jià)申請文件當(dāng)面遞交地點(diǎn)：湖北省武漢市江漢區(qū)淮海路泛海國際SOHO城3棟1906室。

4.遞交方式：指定專人當(dāng)面遞交競價(jià)申請文件，不接受郵寄等其他方式。

十二、競價(jià)招租現(xiàn)場會

1.競價(jià)招租現(xiàn)場會開始時(shí)間：2020年11月17日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

2.競價(jià)招租現(xiàn)場會地點(diǎn)：湖北省武漢市江漢區(qū)淮海路泛海國際SOHO城3棟1906室。

3.競價(jià)招租現(xiàn)場會參加人員:競價(jià)人的法定代表人或其授權(quán)代表，不超過2人。

十三、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

招租人：融通地產(chǎn)（湖北）有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：肖女士(027-88600176/18327183248)

紀(jì)檢監(jiān)督：呂女士（13398506936）

代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司

地址：湖北省武漢市江漢區(qū)淮海路泛海國際SOHO城3棟1906室

聯(lián)系人：蘇雅杰、李睿

電話：18911318937、18971628978

電子郵件：suyajie@sinochem.com、lirui20@sinochem.com

點(diǎn)擊下載此文件：HB137 房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目（第六批） 競價(jià)招租公告附件.docx