受委托，某銀行擬將位于武漢市江漢區(qū)泛海國(guó)際的房產(chǎn)進(jìn)行公開預(yù)招商。具體情況如下：

一、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的概況

二、資產(chǎn)核心亮點(diǎn)

（一） 城市核心占位，稀缺商務(wù)地標(biāo)

黃金區(qū)位：雄踞武漢江漢區(qū)王家墩中央商務(wù)區(qū)(CBD)核芯，毗鄰城市核心商圈，華中首個(gè)純商務(wù)體標(biāo)桿(總建面 63.6 萬㎡)，含 2 棟 150 米超高層 + 6 棟 100 米甲級(jí)寫字樓，華中商務(wù)封面級(jí)資產(chǎn)。

政企雙驅(qū)：政府重點(diǎn)扶持項(xiàng)目，已吸引民生銀行、長(zhǎng)城證券、招商證券等頭部企業(yè)入駐，聚合金融、科技、咨詢產(chǎn)業(yè)集群。

（二）全維配套 + 立體交通，商務(wù)生活 0 時(shí)差

醇熟配套：自建商業(yè)中心(泛海城市廣場(chǎng))、泛海費(fèi)爾蒙酒店，樓下瑞幸咖啡、大米先生等 10 + 品牌餐飲，銀行(建行、興業(yè))、健身房全覆蓋，17 樓中高區(qū)視野，企業(yè)形象展示面拉滿。

四通八達(dá)：雙地鐵上蓋(3/7 號(hào)線武漢商務(wù)區(qū)站)，毗鄰城市主干道，地下 2 層 + 立體停車樓(3600 個(gè)車位)，24 小時(shí)通勤無憂。

（三）高標(biāo)產(chǎn)品力，租售雙優(yōu)資產(chǎn)

空間價(jià)值：標(biāo)準(zhǔn)層高 3.6 米(部分 3.9 米)，無柱通透設(shè)計(jì)，17 樓獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)(24 小時(shí)自控)，空中花園 + 智能辦公系統(tǒng)，適配初創(chuàng)至區(qū)域總部(可注冊(cè)公司)。

服務(wù)保障：國(guó)際級(jí)物業(yè)護(hù)航，高速電梯(低等待率)、綠植景觀、定制化空間，出租率穩(wěn)定，租金 60-90 元 /㎡?月(差異化樓層 / 面積定價(jià))。

（四）17 樓專屬優(yōu)勢(shì)，中高區(qū)稀缺資產(chǎn)

視野與功能：中高區(qū)無遮擋視野，采光充足，獨(dú)立空調(diào) + 充足車位，滿足金融 / 科技 / 咨詢行業(yè)形象展示 + 辦公需求，企業(yè)入駐即享 “總部感”。

靈活適配：多面積段可選(小至初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)，大至整層定制)，現(xiàn)房招租，即租即用，低成本實(shí)現(xiàn)高端辦公升級(jí)。

三、資產(chǎn)周邊實(shí)景

請(qǐng)有意向者速與光谷聯(lián)交所業(yè)務(wù)四部聯(lián)系。

聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理

辦公室電話：027-67885683

(本招商公告內(nèi)容由委托方提供，光谷聯(lián)交所不對(duì)公告內(nèi)容真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)任何法律責(zé)任。)