受委托，我公司對(duì)飛鵝時(shí)尚家居廣場(chǎng)20年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)公開轉(zhuǎn)讓發(fā)布公告如下:

一、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介

飛鵝時(shí)尚家居廣場(chǎng)位于鄂州市文星大道西側(cè)與江碧路東側(cè)交匯處，兩面臨街，地理位置優(yōu)越、交通便利、人口密集，是我市商業(yè)聚集區(qū)，北臨鄂州市最大的貿(mào)易綜合市場(chǎng)——明堂市場(chǎng)，南臨鄂州市成熟的家居建材商業(yè)區(qū)——飛鵝建材市場(chǎng)。

飛鵝時(shí)尚家居廣場(chǎng)占地13000㎡，總建筑面積約30780㎡，廣場(chǎng)可提供約4000㎡的停車位和貨物運(yùn)載空間，內(nèi)設(shè)中央空調(diào)、客梯、貨梯、及手扶電梯10部，硬件設(shè)施齊全。預(yù)計(jì)初期年收入800萬元以上，預(yù)計(jì)總計(jì)收入25000萬元。

負(fù)一層約4380㎡，層高約4.8米，鋼混結(jié)構(gòu)，評(píng)估值3000元/㎡；

一層約4380㎡，層高約5.8米，鋼混結(jié)構(gòu)，評(píng)估值10800元/㎡；

二層約4780㎡，層高約4.5米，鋼混結(jié)構(gòu)，評(píng)估值6000元/㎡；

三層約4780㎡，層高約4.5米，鋼混結(jié)構(gòu)，評(píng)估值3500元/㎡；

四層約4780㎡，層高約4.5米，鋼混結(jié)構(gòu)，評(píng)估值2600元/㎡；

五層約4780㎡，鋼混結(jié)構(gòu)部分，層高約4米，鋼結(jié)構(gòu)部分，層高約6.8米，評(píng)估值800元/㎡；

六層約2900㎡，層高約6.8米，鋼結(jié)構(gòu)，評(píng)估值500元/㎡。

二、經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限：2016年3月1日至2036年2月28日止。

三、經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓條件：

1、租賃期間，受讓方須按有關(guān)約定，向土地占用方交納土地使用費(fèi)166.8萬元/年（三年一調(diào)整）。

2、該資產(chǎn)的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由受讓方自理和交納。

3、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。

4、受讓方不能擅自將該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。

5、受讓方不能利用該資產(chǎn)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益。

6、未經(jīng)出租方書面同意，受讓方不能擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。

7、受讓方為了生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或其他需要添建、加裝、改修房屋，須以書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意簽定協(xié)議后，方可進(jìn)行，合同終止后，房?jī)?nèi)固定設(shè)備、裝修設(shè)施均屬出租方所有，出租方不予補(bǔ)償。

8、該經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓參考價(jià)不低于掛牌價(jià)。

9、部分資產(chǎn)已出租，受讓方受讓資產(chǎn)后須繼續(xù)履行《房屋租賃合同》至合同期滿，不得因管理權(quán)轉(zhuǎn)讓后給轉(zhuǎn)讓方帶來任何糾紛（資產(chǎn)租賃情況詳見明細(xì)表）。

10、意向受讓保證金100萬元。

四、掛牌起始價(jià)：12355.6萬元人民幣

五、報(bào)名條件：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他社會(huì)組織（除法律另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)參加。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所鄂州產(chǎn)權(quán)交易有限公司

單位地址：湖北省鄂州市鄂城區(qū)文星大道63號(hào)

聯(lián)系電話：0711-5907002  　　13034450611

聯(lián)系人：王先生

傳真：0711-5907002 

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所鄂州產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2016年12月19日