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銅陵有色金屬集團控股有限公司海口市和平大道30號回龍小區(qū)A1棟住宅轉讓公告
發(fā)布日期:2012-01-05
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        受銅陵有色金屬集團控股有限公司委托，安徽省產權交易中心對其持有的?？谑泻推酱蟮?0號回龍小區(qū)A1棟住宅進行公開掛牌轉讓。具體公告如下：

轉讓方承諾本次產權公開交易已履行了必要的決策程序，因此本次公開交易不存在任何障礙，保證本公告內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和完整性負責。
    一、轉讓標的基本情況
    1、轉讓方：銅陵有色金屬集團控股有限公司；
    2、轉讓標的基本情況：
?？谑泻推酱蟮?0號回龍小區(qū)A1棟住宅位于于海南省海口市海甸島和平大道東側、福甸路以南、白沙河北岸，周邊有華夏別墅、藍島康城溫泉花園、永發(fā)小區(qū)等住宅小區(qū)，有7、18、19、54路等多路公交線路在附近設置站點，交通便利，所處地理位置優(yōu)越，配套設施完善齊全。
A1棟住宅建于1993年，獨棟鋼筋混凝土結構。A1棟四層，建筑面積578.20平方米，大理石地面，外墻面磚，內墻涂料，鋁合金門窗，水電衛(wèi)設施齊全,土地使用權證號為：（A1棟）海口市國用（2011）第007435號, 土地使用權人：銅陵有色金屬集團控股有限公司駐?？谵k事處,地類（用途）：城鎮(zhèn)住宅用地,使用權類型：出讓,使用權分攤面積：A1棟648.80平方米,房屋使用權人為：銅陵有色金屬集團控股有限公司駐海口辦事處,設計用途：住宅,房屋所有權證號為：(A1棟) ?？谑蟹繖嘧C海房字第27740號。
    該標的目前處于空置狀態(tài)。
   
    二、內部決策、行為批復情況
    本次產權轉讓行為已通過內部決策。
    三、轉讓標的資產評估及備案情況
根據(jù)銅陵華誠房地產土地評估有限責任公司以2011年9月30日為評估基準日出具的銅華誠房評【2011】089號房產評估報告，標的房地產評估價值為356萬元，已報安徽省國有資產監(jiān)管部門核準備案。
    四、意向受讓方應具備的基本條件
    1、意向受讓方為企業(yè)法人的，應有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和支付能力；
    2、意向受讓方為自然人的，應具有完全民事行為能力；
    3、意向受讓方必須整體受讓本次轉讓標的；
    4、受讓方必須在《產權交易合同》生效之日起10個工作日內一次性支付全部轉讓價款；
5、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件、符合?？谑械馁彿空摺?/span>
    五、公告期限
    自公告之日起40個工作日（2011年12月12日至2012年2月9日止）。
    六、掛牌價格
    人民幣356萬元。
    七、受讓登記
意向受讓方應于公告期內攜帶以下資料向安徽省產權交易中心提出受讓申請，辦理相關手續(xù)，并繳納保證金人民幣70萬元。
    1、產權受讓申請書；
    2、意向受讓方為企業(yè)法人的，需提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等證明，經辦人身份證復印件和法定代表人授權委托書，企業(yè)近期資產負債表、損益表、銀行資信證明，受讓方同意受讓的內部決策文件，上級主管單位同意受讓的批復（國有企業(yè)或國有控股企業(yè)）；
    3、意向受讓方為自然人的，應提供身份證明及資金能力證明；
    4、意向受讓方在遞交受讓申請時須向安徽省產權交易中心交付人民幣70萬元作為受讓保證金（不計息）。如協(xié)議成交，該受讓保證金自動轉為履約的部分款項；如產生競價，則轉為競價保證金。意向受讓方通過競價被確定為受讓方的，其遞交的全部保證金可直接轉為轉讓價款的一部分；未能確定為受讓方的，由安徽省產權交易中心在3個工作日內原渠道退還全額保證金。
為保護轉讓方的合法權益，保護真實意向受讓方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方再次作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方一旦受讓，即為對此承諾，視為理解并接受本全部條款之內容。當出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉讓方有權扣除意向受讓方已繳納的全部保證金：
    （1）產生一家符合條件的意向受讓方時，因非轉讓方的原因，其在資格被確認后的10個工作日內未與轉讓方簽訂《產權交易合同》；
    （2）產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，未參加后續(xù)競價程序的；
    （3）被確定為受讓方后拒絕簽訂《產權交易合同》的。
    5、本公告第四條要求的相關資料。
    以上資料須提供原件或蓋有本單位公章的復印件。
    八、交易方式
    1、公告期內，如只產生一個意向受讓方，在不改變掛牌條件的前提下，采取協(xié)議方式撮合交易；
    2、公告期內，如產生兩個或兩個以上意向受讓方，采用競價方式撮合交易。
    九、特別事項說明
    1、標的轉讓以交付時的現(xiàn)狀為準，轉讓標的面積以交割時實測為準，不因此影響最終成交價格；
    2、轉讓方協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)，按國家相應規(guī)定買賣雙方各自承擔房產過戶所涉及的各項稅費；
    3、標的具體情況詳見《?？谑泻推酱蟮?0號回龍小區(qū)A1棟住宅房地產估價報告》。
    十、聯(lián)系方式
    聯(lián) 系 人：高翔
    聯(lián)系電話：0551—2871617
    傳    真：0551—2871600
    特此公告。                           
安徽省產權交易中心
 二零一一年十二月十二日