1、項(xiàng)目基本情況

標(biāo)的名稱：武漢昌聯(lián)地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)武漢昌聯(lián)地產(chǎn)有限公司433,665.39萬(wàn)元債權(quán)

掛牌價(jià)：459680.26萬(wàn)元

標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)介：標(biāo)的企業(yè)位于武漢市武昌區(qū)武珞路224號(hào)5樓，成立于2015年11月27日，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，武漢聯(lián)投置業(yè)有限公司持股100%。經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)；商品房銷售；物業(yè)管理；酒店管理；機(jī)電設(shè)備安裝；消防工程的施工；建筑工程、裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工。

▼主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

2、主要資產(chǎn)情況

標(biāo)的企業(yè)于2016年6月通過(guò)出讓方式獲得武昌區(qū)徐東大街與友誼大道交匯處萬(wàn)噸冷庫(kù)地塊，宗地編號(hào)420106002017GB00039，宗地總面積80815.27平方米，用途為商服用地、住宅用地、公園與綠地。

3、項(xiàng)目亮點(diǎn)

（1）地區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀

商業(yè)形態(tài)成熟化：項(xiàng)目地處的徐東商圈經(jīng)過(guò)二十年的積蓄和發(fā)展，已經(jīng)成為武漢商業(yè)形態(tài)最多樣化、最集中的商圈之一，涵蓋大型百貨、購(gòu)物中心、專業(yè)賣場(chǎng)、大型超市、星級(jí)酒店及臨街商鋪等多種業(yè)態(tài)形式，商業(yè)氣息濃厚。

總部經(jīng)濟(jì)高端化：地理環(huán)境優(yōu)越，商圈人流繁華，徐東大街的總部發(fā)展已呈現(xiàn)高端趨勢(shì)，目前區(qū)域內(nèi)已擁有東湖國(guó)貿(mào)中心、能源大廈、華電省電大廈、菩提金國(guó)際金融中心、中鐵科工大廈、綠地國(guó)際金融城等高端寫字樓。隨著濱江文化商務(wù)區(qū)建設(shè)的不斷推進(jìn)，徐東將會(huì)是高端商業(yè)和大型總部的聚集地。

高端住宅聚集化：項(xiàng)目商圈地處武昌、青山、漢口、洪山等區(qū)域交界之處，輻射沙湖，毗鄰東湖，高端樓盤林立，輻射人口300萬(wàn)，中高層消費(fèi)群體達(dá)70%，整體具有較強(qiáng)購(gòu)買力。

（2）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯：項(xiàng)目商圈地處武漢核心區(qū)域，位于內(nèi)環(huán)線主干道，是長(zhǎng)江二橋和長(zhǎng)江隧道的出入口。

區(qū)域交通便捷：地鐵2、4、7、8號(hào)線全部經(jīng)過(guò)項(xiàng)目所處商圈核心區(qū)域，另有公交線路40余條，1小時(shí)內(nèi)便達(dá)武漢城市圈。

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劉俊聲       13986212021

鄭   爽       13037168723