標 的

武漢天久房地產開發(fā)有限公司南湖天久云門項目車位使用權銷售

轉讓方

武漢天久房地產開發(fā)有限公司

批準

武漢天久房地產開發(fā)有限公司股東會

標的評估值

掛牌價格

    2953 萬元

項

目

簡

況

一、 轉讓行為批準情況

  本次車位使用權銷售項目已經武漢天久房地產開發(fā)有限公司2014年度第1次臨時股東會決議審議通過。

二、標的情況

轉讓架空層車位共25個（其中4個已出租），轉讓單價為150000元/個，轉讓總額為3750000元；

轉讓地下停車庫車位共205個，轉讓單價為100000元/個，轉讓總額為20500000元；

轉讓地上停車位共66個（已全部出租），轉讓單價為80000元/個，轉讓總額為5280000元。

三、資產評估情況

武漢天久房地產開發(fā)有限公司2014年度第1次臨時股東會決議確定，轉讓總金額為2953萬元。

四、掛牌期限

2014年7月29日至2014年8月25日  

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長6個月。

審

批

內

容

一、 重要信息披露

1、轉讓方承諾：本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2、意向受讓方需承諾，自被確定為最終受讓方之日起，在三個工作日內與轉讓方簽訂資產轉讓相關協(xié)議，并在資產相關轉讓協(xié)議簽訂后五個工作內一次付清交易價款。

3、轉讓方在與購房業(yè)主簽訂購房合同(樣本附后)中明確規(guī)定，轉讓方享有：

（1）架空層，停車位及停車庫（含地下）的所有權；

（2）銷售大廳，商鋪的所有權。

4、轉讓方對外轉讓的車位（包括架空層、地上停車位及地下停車庫）轉讓的僅為使用權。

5、車位均可單個轉讓。

二、受讓方資格條件

1、具有良好的財務狀況和支付能力；

2、具有良好的商業(yè)信用；

3、自然人應當具有完全民事行為能力；

4、接受聯(lián)合體受讓（僅限夫妻）；

5、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

 三、交易條件

 1、意向受讓方提交受讓申請前需自行調查了解標的企業(yè)的現(xiàn)狀、資產狀況及可能存在的潛在風險。遞交受讓申請時，須承諾對本次資產轉讓可能存在的風險有詳細了解，不因資產受讓后可能產生的任何經濟或民事糾紛而向轉讓方和資產交易機構進行追責和索賠。

2、意向受讓方報名登記時須繳納擬購資產全額的 20 %作為定金至光谷聯(lián)交所指定賬戶（以掛牌截止日16:30前到達光谷聯(lián)交所指定賬戶為準）；不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц丁?/p>

戶名：武漢光谷聯(lián)合產權交易所有限公司

賬號：17-039001040011317

開戶行：農業(yè)銀行珞獅路支行   

清算行號：870196

大額支付行號：103521003902

3、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起三個工作日內與轉讓方簽署資產轉讓相關協(xié)議。

4、本次轉讓資產價款須一次性全額支付，不接受分期付款、不能辦理抵押貸款。受讓方應在資產轉讓相關協(xié)議生效之日起五個工作日內，將按照資產轉讓相關協(xié)議約定的支付方式將全額價款一次性足額交至光谷聯(lián)交所指定賬戶，并同意光谷聯(lián)交所在收到受讓方出具的書面同意支付成交價款函后三個工作日內，將收到的交易價款一次性劃轉至轉讓方指定賬戶。

5、受讓方應按國家有關規(guī)定辦理轉讓資產的變更登記手續(xù)，轉讓方予以配合。

承辦部門

分支機構與會員管理部

承辦人員

 顏帥   （027-67885697）