一、地理位置

本辦公樓位于漢口金銀湖區(qū)生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)33萬平米黃獅海岸（金山大道和張柏路交匯處）南臨“楚天第一路”金山大道，西臨張柏公路及145萬方沿海賽洛城大型社區(qū)，距漢口核心商圈約15公里、漢口火車站7公里、武漢天河機(jī)場(chǎng)18公里；咫尺輕軌二期總站、在型公交總站，現(xiàn)有621路、713路、47路等多條公交車線通達(dá)，立體交通體系30分鐘縱橫武漢三鎮(zhèn)。

二、土地基本情況

土地總占地為8370.05?O,其中凈用地面積6215.07?O,代征道路面積2154.98?O[土地證號(hào):東---國用(2007)第280206011號(hào)],目前用地性質(zhì)為工業(yè)用地(正在辦理商居用地的變性手續(xù))

三、房產(chǎn)及附屬工程基本情況

1、本辦公樓分主樓和輔樓，總計(jì)建筑面積6556.98?O,全為鋼筋砼框架、歐式結(jié)構(gòu)，外墻為干掛大理石，窗為經(jīng)閣彩鋁真空窗。其中主樓總層數(shù)６層，建筑面積3637.35?O,占地面積874.02?O,大廳、樓道、五樓已裝修，配電梯一部（房產(chǎn)證號(hào)：武房權(quán)證東字第2006005600號(hào)）；輔樓總層數(shù)4層，總面積3170.21?O,占地面積676.08?O其中在證建筑面積2919.63?O,1—2層夾層面積187.83?O,配電房20.586?O,廚廁及物業(yè)管理辦公室、門衛(wèi)房已裝修（房產(chǎn)證號(hào)：武房權(quán)證東字第2007008526號(hào)）

2、配套工程：

（1）已設(shè)置配電房，安裝400千伏安變壓器；

（2）院內(nèi)道路面積1500?O，室外草坪停車場(chǎng)面積1200?O，室內(nèi)停車場(chǎng)5個(gè)；

（3）有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、弱電機(jī)房設(shè)備、監(jiān)視系統(tǒng)已安裝齊全；

（4）地下排水管網(wǎng)已敷設(shè)；

（5）整個(gè)院內(nèi)綠化已完成；

（6）門前瀝青道路已與張柏公路接通；

（7）透視圍墻及院內(nèi)照明已完成。

以上房產(chǎn)擬整體出讓，意向價(jià)格：如出讓時(shí)土地仍為工業(yè)用地，出讓價(jià)格最低2800萬元；如出讓時(shí)已變?yōu)樯叹佑玫?，出讓價(jià)格最低3100萬元。

                                                                                         聯(lián)系人：丁先生     13006312796

                                                                                               2008年7月10日