項目類別：公房出租

編號：XN1920

所屬地域：咸寧市

出租內(nèi)容：

房屋名稱：咸寧市岔路口綠云大廈一樓8間門面三年承租權

掛牌年租金（元）：詳見公告

所在區(qū)域：咸寧市

房屋面積：241㎡

出租方名稱：咸寧市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司

地址：咸寧市溫泉馬柏路47號

承租條件：一、標的物基本情況 標的一：位于岔路口綠云大廈一樓1-1號門面三年租賃權，面積：31+10㎡，第一年租金：27540元，第二年度、第三年度租金在上一年度基礎上遞增5%，競買保證金：2萬元； 標的二：位于岔路口綠云大廈一樓1-2號門面三年租賃權，面積：31㎡，第一年租金：26050元，第二年度、第三年度租金在上一年度基礎上遞增5%，競買保證金：2萬元； 標的三：位于岔路口綠云大廈一樓1-3號門面三年租賃權，面積：31㎡，第一年租金：26050元，第二年度、第三年度租金在上一年度基礎上遞增5%，競買保證金：2萬元； 標的四：位于岔路口綠云大廈一樓1-4、1-5號門面三年租賃權，面積：58㎡，第一年租金：48720元，第二年度、第三年度租金在上一年度基礎上遞增5%，競買保證金：4萬元； 標的五：位于岔路口綠云大廈一樓1-7、1-8、1-9號門面三年租賃權，面積：80㎡，第一年租金：67200元，第二年度、第三年度租金在上一年度基礎上遞增5%，競買保證金：6萬元； 二、競買人資格 ：本次標的僅限于中華人民共和國境內(nèi)外的法人、具有完全民事行為能力的自然人和其他組織均可申請競買，不接受聯(lián)合體申請競買。 三、報名的時間和地點：有意競買者請于2019年7月22日17時前到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所咸寧產(chǎn)權交易有限公司交納競買保證金（以到帳為準），索取有關競買資料并辦理競買報名手續(xù),報名截止時間為2019年7月22日18時。 四、展示時間及地點本次出租標的自公告之日起在其所在地公開展示，標的是以現(xiàn)狀出租，承租方應無條件接受該標的。如標的中所涉及的房屋信息與現(xiàn)狀有差異，則以《資產(chǎn)評估報告書》（鄂循價鑒[2019]第00061號）中評估信息為準，成交金額和合同保證金、產(chǎn)權交易服務費不因?qū)崪y的面積發(fā)生變化而作相應調(diào)整。意向承租方提交租賃申請前需對標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標的的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風險有充分的認識，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所咸寧產(chǎn)權交易有限公司進行追責和索賠。 五、注意事項：1、本次出租的房屋目前處于租賃狀態(tài)中，租賃合同至2019年7月31日到期。根據(jù)該《房屋租賃合同》的約定，原承租戶在租期屆滿后，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權。若最終承租方不是原承租戶，則由出租方負責清退事宜。但最終承租人有承擔延期交付租賃標的的風險。2、意向承租方須在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。承租方應在《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將全部產(chǎn)權交易服務費及第一年租金、合同保證金一次性付清，余下二年租金按合同約定支付。3、在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一個符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，該保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。如掛牌期滿有兩個或以上符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡競價的方式，該保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。未能成為承租方，該保證金自辦理完退款手續(xù)之日起3個工作日內(nèi)無息退還。 如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯(lián)交所咸寧公司將直接從該保證金中先扣取光谷聯(lián)交所咸寧公司按約定應收取的全部產(chǎn)權交易費用，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所咸寧公司的經(jīng)濟損失，轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所咸寧公司還有權進一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回受讓申請的； ②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方在被確認為承租方后不簽訂競價結果確認書的； ③以網(wǎng)絡競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方未按要求參與競價及應價， 或者在被確認為承租方后不簽訂競價結果確認書的。 除非轉(zhuǎn)讓方和承租方另有明確約定，否則從競價結果確認書生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，保證金保證作用終止。 六、聯(lián)系方式和銀行賬戶（一）武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所咸寧產(chǎn)權交易有限公司 聯(lián)系人：陳女士 電話：0715-8126201 13986619871 網(wǎng)址 地址: 咸寧市政務服務中心1樓 （二）競買保證金的指定銀行賬戶戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所咸寧產(chǎn)權交易有限公司開戶行：湖北咸寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司淦河支行賬號：82010000002769312

房屋結構：磚混

公告日期：2019-07-09

截至日期：2019-07-22

聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系電話：0715-8126201 13986619871

信息填報機構：光谷所咸寧公司