中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司（簡稱：中國華融湖北分公司）依法享有對債務(wù)人鄂州天華物寶礦業(yè)有限責(zé)任公司的債權(quán)（簡稱鄂州天華物寶債權(quán)）。

一、債權(quán)基本情況

（一）債權(quán)金額

截至2020年12月31日，中國華融湖北分公司對鄂州天華物寶債權(quán)為26,366.40萬元，其中本金余額11,250萬元，利息10,425.10萬元，逾期罰息4,691.30萬元；

（二）擔(dān)保情況

1、資產(chǎn)抵押

抵押資產(chǎn)一、鄂州天華物寶公司“黃土咀銅鐵礦”采礦權(quán)證質(zhì)押，該礦山位于湖北鄂州市碧石鎮(zhèn)，為優(yōu)質(zhì)地下銅鐵礦。

抵押資產(chǎn)二、鄂州市“蓮花中央廣場”項目90,970.09平方米在建工程抵押。

抵押資產(chǎn)三、鄂州天華物寶公司11臺套機器設(shè)備質(zhì)押。

2、保證擔(dān)保

鄂州天華物寶礦業(yè)有限責(zé)任公司實際控制人衛(wèi)楊靜及股東衛(wèi)楊全夫婦提供連帶保證擔(dān)保，湖北德立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶保證擔(dān)保。

二、訴訟執(zhí)行情況

2016年9月，中國華融湖北分公司取得了最高人民法院對鄂州天華物寶公司的終審判決，判決中國華融湖北分公司的債權(quán)合法有效，抵押合法有效。

2016年9月，在判決生效后，湖北省最高人民法院指定由鄂州市中級人民法院執(zhí)行，目前法院正在執(zhí)行中。

三、鄂州天華物寶礦業(yè)有限責(zé)任公司基本情況

鄂州天華物寶礦業(yè)有限責(zé)任公司成立于208年12月11日，位于鄂州市碧石渡鎮(zhèn)黃土咀村，法人代表衛(wèi)楊靜，注冊資本為人民幣5000萬元，經(jīng)營范圍包括地下開采鐵礦；鐵礦的磁選、浮選；銷售：銅、鐵礦石。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。公司主要從事“黃土咀鐵礦”的開發(fā)。

“黃土咀鐵礦”位于湖北省鄂州市碧石鎮(zhèn)，緊鄰武鋼集團“程潮鐵礦”，處于碧石至黃石大冶的銅鐵礦脈上，是一個優(yōu)質(zhì)的地下銅鐵礦山。“黃土咀鐵礦”具備采礦許可證，礦山安全生產(chǎn)許可證等全部資質(zhì)。“黃土咀鐵礦”設(shè)計利用鐵礦石資源量為373萬噸（含鐵42.28%），儲量價值20億元；通過井下開拓工程建設(shè)發(fā)現(xiàn)新增加儲量280萬噸（鐵50.5%、銅1.75%、金0.25克/噸、銀0.25克/噸），新增儲量價值30億元。

“黃土咀鐵礦”一期工程于2014年12月進入試生產(chǎn)并取得各項行政許可，具備年產(chǎn)30-50萬噸銅鐵礦開采能力，2015年因資金鏈斷裂，被迫停業(yè)。

四、債權(quán)清收亮點

亮點1：鄂州市“蓮花中央廣場”項目位于鄂州市迎賓大道東側(cè)，鄂州花湖機場項目將在2022年建成投運，該項目是國內(nèi)唯一貨運物流基礎(chǔ)，填補國家航空領(lǐng)域補短板項目。鄂州市是承接光谷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、大學(xué)園建設(shè)、旅游度假等產(chǎn)業(yè)，發(fā)展?jié)摿^大的區(qū)域，且抵押資產(chǎn)目前不受限購政策影響，具有投資價值。

亮點2：“黃土咀銅鐵礦”為優(yōu)質(zhì)地下銅鐵礦，含鐵50.5%為中國優(yōu)質(zhì)鐵礦；同時還含有銅1.75%、金0.25克/噸、銀0.25克/噸，為優(yōu)質(zhì)銅礦。由于“黃土咀銅鐵礦”同時含有高品味的鐵，高品味的銅、金、銀，這樣的礦山在中國較少，因而極具投資價值。

五、交易對象：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員除外），且不涉及涉黑、涉惡、洗錢等行為。

六、處置方式及交易條件：可一次性付款或分期付款，一次性付款優(yōu)先。

七、合作意向：中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資市場，歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，有購買意向者，請來電來函或來人咨詢。

（上述內(nèi)容供投資者參考，相關(guān)信息以債權(quán)原始資料為準(zhǔn)。）

光谷聯(lián)交所業(yè)務(wù)四部聯(lián)系人：陳倪鵬 杜林森

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