受委托，某銀行擬將其持有的隨州中鐵物資貿(mào)易有限公司債權(quán)進行公開預(yù)招商，意向價格面議。預(yù)招商時間為2020年7月22日至2020年9月1日，共計30個工作日。具體情況如下：

（一）債權(quán)資產(chǎn)基本情況

1.借款人情況

（1）借款人名稱：隨州中鐵物資貿(mào)易有限公司

（2）住址：隨州市南郊齒輪廠路口

（3）經(jīng)營范圍：鋼材、五金、建材銷售等

2.貸款債權(quán)情況

（1）債權(quán)本金：999萬元

（2）債權(quán)利息：128.34萬元

3.債權(quán)擔(dān)保情況

（1）抵（質(zhì)）押物：隨州市南郊齒輪廠路口商業(yè)用房，建筑面積1617.61平方米。

（2）保證人：邱菲、劉福堂、邱道勛、黃新平。

（二）資產(chǎn)亮點

1.抵押資產(chǎn)位于隨州市南郊齒輪廠路口，涢水大橋一端，該地區(qū)為隨州地區(qū)交通干道，周邊有三個小區(qū)，一個公園，一個學(xué)校，商業(yè)氣氛濃，交通便利，居住人口多。該資產(chǎn)均為商業(yè)門面，1樓門面共8間，建筑面積共545.93平方米，對應(yīng)的土地面積共172.31平方米，目前均已出租；2樓門面共1間，建筑面積共1071.68平方米，對應(yīng)的土地面積共213.16平方米，現(xiàn)用于劉福堂名下隨州市福堂房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司辦公經(jīng)營。

2.隨州中鐵物資貿(mào)易有限公司共有三名擔(dān)保人，分別為劉福堂、邱道勛、邱菲。劉福堂現(xiàn)為隨州中鐵物資貿(mào)易有限公司法人，持股比例100%。劉福堂持有隨州市福堂房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司80%股權(quán)，房地產(chǎn)開發(fā)公司在隨州市城南金三角地區(qū)開發(fā)“湖光山色”樓盤，已取得銷售資質(zhì)，進入預(yù)售階段，隨州地區(qū)房地產(chǎn)銷售均價在5000元至7000元區(qū)間，銷售30套左右房產(chǎn)可全部覆蓋貸款本息，償還能力強。邱道勛名下有四家公司正在經(jīng)營，公司經(jīng)營情況良好，有較強的償還能力。邱菲系邱道勛之女，債權(quán)發(fā)生時，為隨州中鐵物資貿(mào)易有限公司法定代表人，通過訴訟邱菲可對邱道勛施加壓力，便于貸款本息收回。

請有意向者速與光谷聯(lián)交所業(yè)務(wù)四部聯(lián)系。  

聯(lián)  系  人：阮真  陳源  

辦公室電話：027-67885683  

傳      真：027-67885689  

（本招商公告內(nèi)容由委托方提供，光谷聯(lián)交所不對公告內(nèi)容真實性和準(zhǔn)確性承擔(dān)任何法律責(zé)任。）