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黃岡市嘉晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不良債權(quán)
發(fā)布日期:2018-06-21
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債權(quán)項目轉(zhuǎn)讓公告
標的名稱 黃岡市嘉晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不良債權(quán)
轉(zhuǎn)讓方承諾 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所：
我方依照依法合規(guī)、誠實信用、公開、公平、公正的原則，作如下承諾：
一、我方所提供的所有資料、陳述的事實內(nèi)容真實、完整、合法、有效，如有不實，將承擔由此帶來的一切經(jīng)濟和法律責任。
二、我方保證對轉(zhuǎn)讓標的享有完整的權(quán)利。我方對轉(zhuǎn)讓標的所享有的權(quán)利如有瑕疵，應(yīng)明示該瑕疵并提供有關(guān)說明、處理方案。
三、我方保證已獲得有權(quán)機構(gòu)的批準或授權(quán)。
四、我方保證轉(zhuǎn)讓標的成交后，我方將按照與受讓方簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定將標的交付給受讓方。
五、我方若違反債權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和委托合同約定的，我方愿意承擔相應(yīng)的法律責任。
轉(zhuǎn)讓方名稱 中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司
資產(chǎn)類型 債權(quán)  
掛牌價格 15705（萬元） 
掛牌起始日期 2018-06-21 
掛牌截止日期 2018-06-23 
重大事項披露 一、重要信息披露
1、交易價款支付方式：一次性付款或分期付款。
2、采用分期付款方式的在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后3個工作日內(nèi)首付不得低于12000萬元。（具體付款方式按《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》執(zhí)行。）意向受讓方在提交受讓申請時須確認一種付款方式。（點擊下載此文件：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議.pdf）。
3、如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價方式進行競價。在報價相同時，一次性付款者優(yōu)先；如報價不同，分期付款總價高于一次性付款總價105%以上的、分期付款者成為優(yōu)先，反之則一次性付者優(yōu)先。
4、采用一次性付款方式的須在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》之日起 3個工作日內(nèi)將剩余交易價款足額交至光谷聯(lián)交所指定賬戶；采用分期付款方式的須在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》之日3個工作日內(nèi)將首付款足額交至光谷聯(lián)交所指定賬戶。
5、標的債權(quán)詳細情況由轉(zhuǎn)讓方負責解釋并提供相關(guān)情況說明，意向受讓方查閱、獲取標的債權(quán)相關(guān)材料前，需按轉(zhuǎn)讓方要求簽署保密協(xié)議。
一、標的資產(chǎn)信息
轉(zhuǎn)讓標的的名稱/類型 黃岡市嘉晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不良債權(quán)
本息合計 小寫：¥157043300.00元 大寫：人民幣壹億伍仟柒佰零肆萬叄仟叄佰元整
二、交易條件與受讓方資格條件
交易條件 信息發(fā)布公告期 自公告之日起3日
信息發(fā)布期滿后， 變更掛牌條件，再行掛牌。
如未征集到意向受讓方
信息發(fā)布期滿后，如征集到一家 協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方  
符合條件的意向受讓方，則采取
信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上 網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方  
符合條件的意向受讓方，則采取
價款支付方式 一次性付款或分期付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、意向受讓方報名登記時，交納人民幣2000萬元交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“光谷聯(lián)交所”）指定賬戶（以掛牌截止日16:30前到賬為準）。保證金及剩余交易價款賬戶：戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號：3202009029200611535；開戶行：工行武漢東湖開發(fā)區(qū)支行；清算行號：826558；大額支付行號：102521000521。
2、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則確認直接成交，經(jīng)確認的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價方式進行競價，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，競價保證金即直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至原交款賬戶。（意向受讓方同意在簽收交易確認書或競價結(jié)果通知書之日起3個工作日內(nèi)，由光谷聯(lián)交所將交易保證金匯入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。）
3、意向受讓方一旦提交受讓申請，即視為已經(jīng)完成了對標的債權(quán)的充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受標的債權(quán)所有風險、瑕疵。
4、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起的2個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
5、受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起3個工作日內(nèi)，將全部交易費用一次性足額交至光谷聯(lián)交所指定賬戶。光谷聯(lián)交所交易費用指定賬戶為：戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號：691018496；開戶行：中國民生銀行武漢光谷支行；清算行號：213129；大額支付行號:305521005111。
6、受讓方須按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，及時受領(lǐng)標的債權(quán)的相關(guān)文件；法律法規(guī)規(guī)定需要辦理債權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)的，由受讓方負責辦理，轉(zhuǎn)讓方予以積極配合，費用由受讓方承擔。
7、如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，且實質(zhì)性影響項目成交，對轉(zhuǎn)讓方造成經(jīng)濟損失的，意向受讓方或買受人交納的交易保證金在扣除應(yīng)向光谷聯(lián)交所支付的交易服務(wù)費后，剩余款項作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方：
（1）公告期滿后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；
（2）以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后不簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的；
（3）以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應(yīng)價，或者在被確認為最終受讓方后不簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的；
（4）受讓方未按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定支付交易保證金之外的剩余交易價款的。
受讓方資格條件 1、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理股份有限公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理股份有限公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人員等有直系親屬關(guān)系的人員。
2、意向受讓方在提交受讓申請時，須簽署《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》、《網(wǎng)絡(luò)競價說明》、《承諾書》、《轉(zhuǎn)讓標的瑕疵說明及確認書》（點擊下載：網(wǎng)絡(luò)競價承諾函.pdf、網(wǎng)絡(luò)競價說明.pdf、承諾書.pdf、轉(zhuǎn)讓標的瑕疵說明及確認書.pdf）。
保證金設(shè)定 交納金額 2000（萬元） 
交納截止時間 掛牌截止日16:30前 
交納方式 現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬
處置方法 如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，且實質(zhì)性影響項目成交，對轉(zhuǎn)讓方造成經(jīng)濟損失的，意向受讓方或買受人交納的交易保證金在扣除應(yīng)向光谷聯(lián)交所支付的交易服務(wù)費后，剩余款項作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方：
（1）公告期滿后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；
（2）以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后不簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的；
（3）以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應(yīng)價，或者在被確認為最終受讓方后不簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的；
（4）受讓方未按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定支付交易保證金之外的剩余交易價款的。
保證金及價款結(jié)算賬戶 保證金及價款統(tǒng)一結(jié)算賬戶： 
收款單位：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：工行武漢東湖開發(fā)區(qū)支行
行號：清算行號：826558；大額支付行號：102521000521
賬號: 102521000521
三、聯(lián)系方式
會員機構(gòu)名稱      會員聯(lián)系人 　
交易機構(gòu) 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所  交易機構(gòu)聯(lián)系人 陳源 陳倪鵬
聯(lián)系方式 027-67885683